С чего начать строить дом

С чего начать строительство дома? Этот закономерный вопрос, так или иначе, настигает любого человека, видящего себя владельцем собственного желанного «гнездышка». Собираясь построить дом, следует все хорошенько взвесить и обдумать, ведь при наличии распланированной схемы действий, затрагивающей все стадии и ключевые моменты строительных работ, начиная от проектно-сметных наработок и, заканчивая чистовыми отделочными процедурами, все строительные этапы пройдут методичней, качественней и, соответственно, быстрее. Когда имеется желание, некоторые задумки и определенная сумма денежных средств возникает тот самый вопрос: «За что браться в первую очередь?». Попробуем разобраться.

Прежде чем организовать непосредственное возведение дома, следует определиться с выбором земельного участка, не допуская возможных ошибок, которые приведут к неудобству будущих жильцов. В этом деле, перво-наперво, учитываются детали, которые владелец дома единолично устранить не сможет, а именно: каков уровень развития инфраструктуры района (магазины, поликлиники, школы и т.п.), есть ли возможность беспрепятственного подключения к коммуникациям (электроэнергии, водоснабжению, газу, телефонии/интернету, при возможности и отоплению), соответствует ли участок площади планируемого дома из расчёта 1:10 (к примеру, на жилплощадь 200 кв.м. потребуется участок около 20 соток), также можно выяснить и криминогенную обстановку района. Частное землевладение, располагающее хоть одним сомнительным пунктом, может затребовать значительных денежных вливаний в будущем, например, бурения чрезмерно глубокой скважины (при большой глубине водоносного горизонта) или поиска альтернативных источников для электрификации и отопления.

Следующее решение, принимаемое застройщиком — это стройматериалы для самого строительства. Ассортимент строительных материалов сегодня достаточно велик. Развитие технологий современного производства подразумевает появление новых и усовершенствование классических стройматериалов. Быстрота возведения, стойкость/долговечность, теплопроводные свойства и, конечно, цена — основополагающие критерии, которыми руководствуется любой застройщик. Назначение, сезонность проживания и климатические условия местности также представляются немаловажными факторами, при выборе определенных материалов для фундамента, стен, перекрытий и кровли. Да, подобрать здесь оптимальный вариант — сложнейшая задача. В любом случае именно от строительных материалов зависит многое: от технологических характеристик и микроклимата помещения до выразительности и эстетики архитектурной композиции будущего дома.

Что же касательно самого архитектурного проекта (а это третий пункт в последовательности начинающего застройщика), то он является не менее ответственным и важным звеном при сооружении жилищных построек. Опытные проектировщики замечают, что базируясь только эскизах (располагающих, как правило, примерными расчетами), на стадии строительства застройщик столкнется с непредвиденными ранее, неучтенными моментами, которые приведут к разительному увеличению стоимости работ, как, впрочем, и сроков их исполнения. Проблема выбора архитектурного проекта решается двумя возможными способами — подбором готового варианта, адаптируемого в последствие специалистами к реальным условиям или поиском архитектора и разработкой индивидуального проектирования. Любой вариант обосновывается своими плюсами, главное, чтобы каждая стадия сопровождалась компетентным надзором соответствующего профессионала, поскольку работа эта ответственная и достаточно трудная.

Грамотно спроектированный, а в последствие воплощенный архитектурный проект дома, позволяет организовать гармоничную среду обитания для будущих жильцов. Желание сэкономить на данном этапе должно отойти в сторону, проектные работы можно удешевить, не задумывая уникальных строительных композиций, воспользовавшись унифицированным, готовым предложением, однако, корректной разработкой проектировочной документации, содержащей все технологические нюансы, пренебрегать не стоит. Важно понимать, что жилище, построенное по тщательно проработанному проекту, воплотит все потребности, желания и запросы, а также будет служить долгие годы счастливым владельцам.

С чего начать строительство?
Инструкция, советы и популярные вопросы Как провести коммуникации?
Советы специалистов

Электроснабжение

Водоснабжение

Вентиляция

Канализация

Наши проекты

• Коттеджи
• Интерьеры

Начинаете стройку?

С чего начать строительство?

Инструкция, советы и популярные вопросы